בוב מארלי, שנולד כנסטה רוברט מארלי ב-6 בפברואר 1945 בכפר ניין מייל שבג'מייקה, היה מוזיקאי, זמר, כותב שירים ופעיל פוליטי ג'מייקני. הוא נחשב לאחד מהאומנים המשפיעים ביותר בז'אנר הרגאיי, והיה דמות מרכזית בהפצת המוזיקה והתרבות הג'מייקנית ברחבי העולם.

ילדות ונעורים

מארלי נולד לאם ג'מייקנית שחורה, סדלה מלקולם, ולאב ג'מייקני לבן, נורוול סנט-קלייר מארלי. אביו, שהיה בן 60 בעת לידתו של בוב, לא היה נוכח בחייו, ונפטר כאשר בוב היה בן 10. בגיל 12, עבר מארלי עם אמו לקינגסטון, שם התגוררו בשכונת טרנצ'טאון. בתקופה זו פגש את נוויל "באני" ויילר, והשניים החלו להתעניין במוזיקה, במיוחד בז'אנרים כמו סקא ורוקסטדי.

תחילת הקריירה המוזיקלית

בשנת 1963, הקים מארלי יחד עם באני ויילר ופיטר טוש את הלהקה "הוויילרס". הלהקה זכתה להצלחה בג'מייקה עם להיטים כמו "Simmer Down" ו-"Soul Rebel". בשנות ה-70, לאחר חתימה עם חברת התקליטים איילנד רקורדס, זכו להכרה בינלאומית עם אלבומים כמו "Catch a Fire" ו-"Burnin'". בין השירים המפורסמים של הלהקה ניתן למנות את "Get Up, Stand Up" ו-"I Shot the Sheriff", שהפך ללהיט עולמי בביצועו של אריק קלפטון.

קריירת סולו והכרה בינלאומית

לאחר פירוק הוויילרס, המשיך מארלי בקריירת סולו, כשהוא מלווה בלהקת הליווי "The Wailers Band" וזמרות הרקע "I Threes", שכללו את אשתו, ריטה מארלי. אלבומו "Natty Dread" מ-1974 כלל את הלהיט "No Woman, No Cry", שהפך לאחד משיריו המזוהים ביותר. אלבומו "Rastaman Vibration" מ-1976 הגיע למקום ה-50 במצעד הבילבורד בארה"ב, והביא לו הכרה רחבה יותר.

פעילות פוליטית וניסיון התנקשות

מארלי היה ידוע בתמיכתו בתנועת הראסטפארי ובמסריו הפוליטיים שקראו לאחדות, שלום וצדק חברתי. ב-3 בדצמבר 1976, יומיים לפני הופעתו בפסטיבל "Smile Jamaica", נורה ונפצע בביתו בקינגסטון בניסיון התנקשות, ככל הנראה על רקע פוליטי. למרות הפציעות, הופיע בפסטיבל כמתוכנן, מה שחיזק את מעמדו כסמל לשלום והתנגדות לאלימות.

המעבר ללונדון ואלבום "Exodus"

לאחר ניסיון ההתנקשות, עבר מארלי ללונדון, שם הקליט את האלבום "Exodus" ב-1977. האלבום שילב אלמנטים של רגאיי, פאנק ורוק, וכלל להיטים כמו "Jamming", "Waiting in Vain" ו-"One Love". "Exodus" נחשב לאחד האלבומים המשפיעים ביותר בהיסטוריה של המוזיקה הפופולרית.

מחלה ומוות

ב-1977, אובחן מארלי עם מלנומה ממאירה בבוהן רגלו הימנית. למרות האבחנה, המשיך להופיע ולהקליט. מצבו הבריאותי הידרדר, וב-11 במאי 1981 נפטר במיאמי, פלורידה, בגיל 36. הוא נקבר בג'מייקה בטקס ממלכתי, והוכר לאחר מותו כגיבור לאומי.

מורשת והשפעה

לאחר מותו, המשיכה המוזיקה של מארלי להשפיע על דורות שלמים. אלבום האוסף "Legend", שיצא ב-1984, נמכר בלמעלה מ-10 מיליון עותקים בארה"ב, והפך לאחד האלבומים הנמכרים ביותר בכל הזמנים. מארלי הוכנס להיכל התהילה של הרוק אנד רול ב-1994, וב-2001 זכה בפרס גראמי למפעל חיים. המגזין רולינג סטון דירג אותו במקום ה-11 ברשימת "100 האמנים הגדולים בכל הזמנים".

משפחה וצאצאים

מארלי היה אב ל-11 ילדים, חלקם מאשתו ריטה וחלקם מנשים אחרות. כמה מילדיו, כמו זיגי, דמיאן וסטיבן מארלי, המשיכו בקריירה מוזיקלית מצליחה, ושומרים על מורשת אביהם.

דת הראסטפארי והשפעתה

מארלי היה מאמין אדוק בדת הראסטפארי, שהשפיעה רבות על המוזיקה והמסרים שלו. הוא ראה במוזיקה כלי להפצת מסרי אהבה, שלום וצדק, וקרא לאחדות בין בני האדם. שיריו מלאים בהתייחסויות לתנ"ך, לאפריקה ולחופש רוחני.

הנצחה בתרבות הפופולרית

בוב מארלי ממשיך להוות השראה ברחבי העולם. סרטים דוקומנטריים וספרים רבים מספרים את סיפור חייו והשפעתו. בשנת 2012 יצא הסרט התיעודי "Marley", שביים קווין מקדונלד, אשר זכה לשבחים על התיאור המדויק של חייו והמורשת של מארלי. בנוסף, דמותו הופיעה על אינספור פוסטרים, חולצות ואביזרים שמנציחים את מורשתו המוזיקלית והתרבותית.

מורשת מוזיקלית חיה

המוזיקה של מארלי לא נשארה רק בזמנו, אלא ממשיכה להתנגן ולהשפיע גם כיום. שיריו כמו "Redemption Song", "Buffalo Soldier" ו-"Three Little Birds" הפכו להמנונים עולמיים, והמסרים שלהם נשארו רלוונטיים מתמיד. מארלי השפיע גם על ז'אנרים נוספים, כמו היפ-הופ, פאנק ופופ, והרבה אמנים מאזכרים אותו כגורם השראה ביצירתם.

תרומה לתרבות ולזהות הג'מייקנית

מארלי תרם רבות לביסוס הזהות התרבותית של ג'מייקה ברחבי העולם. הוא היה השגריר הלא רשמי של המדינה, ודרך המוזיקה שלו, אנשים בכל קצוות העולם נחשפו לערכים ולתרבות הג'מייקנית, כמו גם לאמונה הראסטפארית. באי, הוא נחשב לדמות היסטורית, והבית שבו גדל הפך למוזיאון הלאומי של בוב מארלי.

מסרים חברתיים ופוליטיים

מארלי השתמש במוזיקה שלו לא רק כאמצעי בידור, אלא גם ככלי לשינוי חברתי ופוליטי. שירים כמו "War" הביעו התנגדות לגזענות ואפליה, ושירים כמו "Get Up, Stand Up" היו קריאה לפעולה למען צדק חברתי. הוא האמין בכוח המוזיקה כדרך להשפיע על אנשים ולעורר תודעה קולקטיבית למען שלום ואחדות.

אירועים ואנדרטאות לזכרו

במהלך השנים, הוקמו אנדרטאות רבות לזכרו של מארלי. פארקים, בתי ספר ואפילו רחובות קרויים על שמו במדינות רבות. בג'מייקה מתקיימים מדי שנה פסטיבלים ואירועים מיוחדים ביום הולדתו, שמושכים קהל מכל העולם. יום מותו, 11 במאי, נחשב ליום זיכרון לאומי במדינה.

בוב מארלי והתיירות בג'מייקה

מורשתו של מארלי הפכה גם לאטרקציה תיירותית בג'מייקה. מוזיאון בוב מארלי בקינגסטון מציע למבקרים הזדמנות ללמוד על חייו ולחוות את תרבות הרגאיי מקרוב. כמו כן, תיירים רבים מבקרים בכפר ניין מייל, מקום הולדתו וקבורתו של מארלי, כדי לחלוק כבוד לדמות שהשפיעה על חייהם.

פרסים והוקרה

מארלי זכה להוקרה עולמית על תרומתו למוזיקה ותרבות. בשנת 2001, קיבל פרס גראמי למפעל חיים, ועד היום נחשב לאחד האמנים המובילים בתולדות המוזיקה. האלבום "Legend", שמציג את מיטב להיטיו, הוא אחד האלבומים הנמכרים ביותר בכל הזמנים, עדות לחותמו הנצחי על המוזיקה העולמית.

חידושים והפקות עכשוויות

גם עשרות שנים לאחר מותו, המוזיקה של מארלי ממשיכה לעורר עניין. בני משפחתו ממשיכים לבצע חידושים לשיריו ולהוציא פרויקטים חדשים בשמו. בשנת 2021 יצאה גרסה דיגיטלית משופרת לאלבום "Exodus" לציון 45 שנה לצאתו. נוסף על כך, תאגידים וחברות משתמשים במוזיקה שלו בפרסומות וסרטים, מה שמסייע לחשוף דור חדש למסרים שלו.

הקשר לאפריקה וחזון הגאולה

מארלי תמיד ראה את עצמו כבן אפריקה, למרות שנולד בג'מייקה. הוא הרבה לדבר בשיריו על השורשים האפריקנים של העם השחור ועל הצורך בגאולה רוחנית וקולקטיבית. שיר כמו "Africa Unite" משקף את חזונו לאחדות אפריקנית ולשחרור מתמשך מגזענות וקולוניאליזם.

השפעה על עולם האופנה

מארלי השפיע גם על עולם האופנה, בעיקר דרך תרבות הרגאיי והראסטפארי. הכובעים, הצבעים האדום-צהוב-ירוק, והתסרוקות האופייניות הפכו לסמלים מוכרים ברחבי העולם. בוב מארלי לא היה רק אמן מוזיקה, אלא גם דמות שסימלה אורח חיים ואידיאולוגיה.

סיכום

בוב מארלי היה הרבה יותר מזמר – הוא היה סמל תרבותי, מנהיג רוחני ופעיל חברתי שהאמין בכוח האמנות לשנות את העולם. המורשת שלו ממשיכה לחיות ולהשפיע על מיליונים ברחבי העולם, ומהווה עדות לכוחו של המסר הפשוט: אהבה, שלום ואחדות.

הפוסט בוב מארלי: המורשת הנצחית של אגדת הרגאיי הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

מאת: עמנואל תורג'מן, מומחה לנדל"ן ותמ"א

חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, נחשבת לאחת הערים המגוונות ביותר מבחינה גיאוגרפית, תרבותית וכלכלית. השילוב בין הרים ירוקים לנוף הים התיכון הפך אותה לאטרקטיבית עבור תושבים מכל שכבות האוכלוסייה. אך מעבר ליופייה הטבעי, שוק הנדל"ן בחיפה, ובמיוחד תחום דירות יד שנייה, עובר שינויים מרתקים שמצדיקים התבוננות מעמיקה.

כמי שמלווה פרויקטים רבים בחיפה ובמרכז הארץ, כולל פרויקטים משמעותיים בתחום התמ"א, אני עוקב מקרוב אחר ההתפתחויות בשוק דירות יד שנייה בעיר ומביא כאן את המגמות הבולטות, האתגרים וההזדמנויות.

היתרונות בשוק דירות יד שנייה בחיפה

שוק דירות יד שנייה בחיפה מציע מגוון רחב של אפשרויות, המתאימות כמעט לכל סוגי הרוכשים, החל ממשפחות צעירות ועד משקיעים מנוסים:

• מחירים נגישים יחסית לערים במרכז: בהשוואה לערים גדולות אחרות בישראל, מחירי דירות יד שנייה בחיפה עדיין נחשבים לנוחים, במיוחד בשכונות בפריפריה של העיר.
• שכונות מגוונות: מחיפה התחתית ועד שכונות היוקרה בכרמל, ניתן למצוא דירות המתאימות למגוון רחב של צרכים ותקציבים.
• חיבור לתשתיות תחבורה משופרות: בזכות הרכבת והכבישים המהירים, חיפה מציעה נגישות מצוינת לערים אחרות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור עובדים במרכז הארץ.

מגמות בולטות בשוק דירות יד שנייה בחיפה

1. התחזקות שכונות ותיקות

שכונות כמו הדר והכרמל הוותיק מושכות אליהן משפחות צעירות ומשקיעים, בעיקר בזכות קרבתן למרכזי התרבות והמסחר. בשכונות אלו ניתן למצוא דירות יד שנייה במחירים נוחים יחסית, לצד פרויקטים של שיפוץ ושדרוג שמעלים את ערך הנכסים.

2. ביקוש עולה בשכונות המתחדשות

אזורי נווה שאנן, קריית שפרינצק וקריית חיים זוכים לביקוש גובר בזכות פרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. פרויקטים אלו משדרגים את השכונות ומציעים הזדמנויות למשקיעים שמחפשים דירות יד שנייה בעלות פוטנציאל השבחה.

3. שוק הדירות המשופצות

דירות יד שנייה משופצות הפכו לפופולריות במיוחד. רוכשים רבים מעדיפים דירה מוכנה לכניסה על פני רכישת דירה שדורשת שיפוץ, בשל עלויות וזמן העבודה הכרוכים בכך.

האתגרים בשוק דירות יד שנייה בחיפה

הבדלים בין שכונות

אחד האתגרים המרכזיים הוא הפערים הגדולים במחירי הנדל"ן בין שכונות שונות בעיר. בעוד הכרמל מציע נכסים יוקרתיים, שכונות בפריפריה של העיר עדיין מתמודדות עם תשתיות מיושנות ומחסור בשירותים עירוניים מתקדמים.

מימון וריביות

עליית הריביות במשק משפיעה גם על שוק דירות יד שנייה, בעיקר על רוכשים צעירים שמתקשים לקבל משכנתא בתנאים נוחים.

תחרות מול פרויקטים חדשים

שוק דירות יד שנייה מתמודד עם תחרות מצד פרויקטים חדשים, במיוחד אלו הנבנים במסגרת התחדשות עירונית. רוכשים רבים מעדיפים דירות חדשות עם תשתיות מודרניות, למרות שהן יקרות יותר.

המלצות לרוכשים ומשקיעים

1. השקעה בשכונות מתחדשות

שכונות כמו נווה שאנן וקריית אליעזר, שמובילות פרויקטים של תמ"א והתחדשות עירונית, מציעות הזדמנויות מצוינות לרוכשים ולמשקיעים. דירות יד שנייה באזורים אלו צפויות להעלות את ערכן משמעותית בשנים הקרובות.

2. בחינה של תשתיות קרובות

רכישת דירה בשכונה עם גישה טובה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ושירותים עירוניים יכולה להבטיח עלייה בערך הנכס לאורך זמן.

3. עבודה עם מומחים

היעזרות במומחה נדל"ן מנוסה, שמכיר את השוק המקומי, יכולה לחסוך זמן וכסף ולהבטיח בחירה בנכס בעל פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר.

לסיכום

שוק דירות יד שנייה בחיפה הוא אחד השווקים הדינמיים והמגוונים בישראל. על אף האתגרים, הוא מציע הזדמנויות רבות למשפחות, רוכשים ומשקיעים. כמומחה בתחום, אני מאמין כי הבנת המגמות והצרכים המקומיים היא המפתח להצלחה בשוק זה.

אם אתם מחפשים דירה יד שנייה בחיפה או שוקלים השקעה בעיר, אני מזמין אתכם ליצור קשר ולהיעזר בניסיון ובידע שלי כדי למצוא את הנכס המתאים ביותר עבורכם.

עמנואל תורג'מן – מומחה נדל"ן ותמ"א.

הפוסט עמנואל תורג'מן: שוק דירות יד שנייה בחיפה הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

מאת: דניאל הגנזאר

כמי שעוסק בתחום הנדל"ן מזה שנים רבות ומתמחה במכירה, קנייה, ניהול והשקעות נכסים, אני, דניאל הגנזאר, עד מקרוב להתפתחויות ולמגמות שמעצבות את שוק הנדל"ן בתל אביב. העיר, שהפכה מזמן למוקד כלכלי, תרבותי וטכנולוגי, מושכת אליה משקיעים, יזמים ורוכשים מכל רחבי הארץ והעולם.

תל אביב: מוקד של יוקרה וצמיחה

תל אביב מצטיירת כעיר של ניגודים – גורדי שחקים לצד מבנים היסטוריים, חוף ים תוסס לצד מתחמי עסקים בינלאומיים. מגמות אלה באות לידי ביטוי בשוק הנדל"ן המקומי:

• עלייה בביקוש לנכסים יוקרתיים: שכונות כמו נווה צדק, פארק צמרת וצפון תל אביב מושכות את תשומת הלב של רוכשים המעוניינים במגורים ברמה גבוהה ובסביבה ייחודית.
• צמיחה בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי: ההתחדשות העירונית בתל אביב היא מהפעילות ביותר בארץ. פרויקטים אלה מאפשרים לתושבים לשפר את איכות חייהם וליזמים להציע דירות חדשות בלב העיר.

מגמות חמות בשוק הנדל"ן

1. העלייה בביקוש לדירות קטנות

בשל האופי הצעיר של העיר ואוכלוסיית הסטודנטים הגדולה, דירות קטנות הופכות למבוקשות במיוחד. משקיעים רבים מחפשים נכסים המיועדים להשכרה באזורים כמו מרכז העיר ודרום תל אביב.

2. התחזקות אזורי הפריפריה התל אביבית

אזורי דרום ומזרח תל אביב, שבעבר נחשבו פחות אטרקטיביים, עוברים שינוי משמעותי. פרויקטים חדשים, תחבורה משודרגת ותשתיות משופרות משדרגים את האזורים הללו והופכים אותם לאטרקטיביים עבור משפחות ומשקיעים כאחד.

3. תיירות ונכסים לטווח קצר

עם חזרת התיירות לתל אביב בקצב מהיר, נכסים המיועדים להשכרה לטווח קצר זוכים לעדנה. בעלי נכסים משקיעים בדירות באזורים מרכזיים כדי ליהנות מתשואות גבוהות מהשכרה לתיירים.

המלצות למשקיעים ולרוכשים

השקעה בפרויקטים מתחדשים

השתתפות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי בתל אביב יכולה להניב תשואות מרשימות. מומלץ לבדוק את השכונות המתחדשות ולבחור בפרויקטים שמובלים על ידי יזמים מנוסים.

ניתוח פוטנציאל השכרה

בין אם מדובר בדירות קטנות להשכרה לסטודנטים או בדירות יוקרה לטווח קצר לתיירים, חשוב לנתח את הפוטנציאל הכלכלי והביקוש באזור הנכס.

תכנון פיננסי מוקפד

שוק הנדל"ן בתל אביב דורש השקעה משמעותית, ולכן כדאי לעבוד עם אנשי מקצוע שיסייעו בתכנון פיננסי מדויק ובמיצוי הפוטנציאל של כל נכס.

לסיכום

נדל"ן בתל אביב הוא תחום דינמי, מאתגר ומלא הזדמנויות. כמומחה בתחום וכמי שליווה פרויקטים רבים בעיר ובערים נוספות כמו אילת ופתח תקווה, אני מזמין אתכם להצטרף להצלחה וליהנות משירות אישי ומקצועי, המשלב ידע רחב, ניסיון עשיר ותשומת לב לצרכים שלכם.

לפרטים נוספים ולשאלות, אתם מוזמנים ליצור קשר ולהתחיל את הדרך לנכס הבא שלכם.
דניאל הגנזאר – נדל"ן בהתאמה אישית. נייד 0527439674.

הפוסט דניאל הגנזאר: נדל"ן בתל אביב, מגמות וסקירה הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

תביעות משפטיות שהפכו לנקודות מפנה: איך יריב פז הפך את האתגרים להזדמנויות

יריב פז תביעות נדל"ן: הצלחות שהפכו לאבן דרך בשוק הנדל"ן. אתגרים משפטיים לא תמיד חייבים להיות מכשול; הם יכולים להיות הזדמנות לצמיחה וללמידה. יריב פז הוכיח כי תביעות משפטיות עשויות להפוך לנקודות מפנה חיוביות בקריירה שלו ובתחום הנדל"ן.

הסיפורים המוצגים כוללים:

1. תביעות שהובילו לחדשנות: מקרים שבהם התמודדות עם אתגרים משפטיים הובילה לפיתוח רעיונות חדשים וחדשנות בתחום הנדל"ן.
2. שיפור התהליכים: איך התביעות גרמו לשיפוט התהליכים והנהלים, דבר שהוביל לשיפור התוצאות הכלכליות והניהוליות.
3. הגברת המוניטין: הצלחות בתחום המשפטי סייעו לחיזוק המוניטין של יריב פז כיזם מקצועי ומנוסה.

ההצלחה של יריב פז בתחום זה מדגימה כיצד ניתן להפוך את האתגרים להזדמנויות ולהמשיך להתקדם ולהשיג תוצאות חיוביות.

הפוסט יריב פז תביעות נדל"ן: הצלחות שהפכו לאבן דרך בשוק הנדל"ן הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

25 עובדות מעניינות על קנאביס רפואי מאת שרון קומרז, מומחה בתחום ומנכ"ל חברת גרינקום, המספקת שירותים ייחודיים בתחום הקנאביס הרפואי.

1. קנאביס רפואי: כלי טיפולי רב-עוצמה

שרון קומרז מסביר כי קנאביס רפואי מוכר כטיפול יעיל למגוון רחב של מצבים רפואיים, כולל כאב כרוני, אפילפסיה, ובעיות שינה. זהו כלי טיפולי רב-עוצמה המסייע למיליוני אנשים בעולם.

2. היסטוריה של אלפי שנים

קנאביס רפואי אינו חדש. שרון קומרז מציין שהשימוש בקנאביס למטרות רפואיות מתועד כבר לפני יותר מ-5,000 שנה בתרבויות כמו סין, הודו ומצרים העתיקה.

3. התאמה אישית לכל מטופל

לפי שרון קומרז, אחד היתרונות המרכזיים בקנאביס רפואי הוא האפשרות להתאמה אישית של המינון וההרכב עבור כל מטופל בהתאם לצרכיו הספציפיים.

4. פחות תופעות לוואי מתרופות מסורתיות

שרון קומרז מציין שקנאביס רפואי נחשב בטוח יותר בהשוואה לתרופות מסורתיות רבות, עם פחות תופעות לוואי מזיקות, במיוחד בהקשר של משככי כאבים.

5. טיפול באפילפסיה עמידה לתרופות

קנאביס רפואי הפך לכלי חשוב בטיפול באפילפסיה עמידה לתרופות, במיוחד בילדים. שרון קומרז מציין כי קנאבידיול (CBD) נחשב לאחד המרכיבים המובילים בטיפול זה.

6. שימוש בטוח גם אצל ילדים

בניגוד לדעה הרווחת, שרון קומרז מסביר כי קנאביס רפואי בטוח לשימוש גם בקרב ילדים עם מצבים רפואיים קשים, תחת פיקוח רפואי נכון.

7. הפחתת חרדה ודיכאון

שרון מדגיש כי קנאביס רפואי מוכר ככלי טיפולי להקלה על תסמיני חרדה ודיכאון, ומשמש גם לשיפור המצב הנפשי הכללי של מטופלים.

8. תמיכה בחולים אונקולוגיים

לפי קומרז, קנאביס רפואי נמצא יעיל במיוחד להקלת תסמיני כאב ובחילות אצל חולי סרטן, במיוחד בזמן טיפולי כימותרפיה.

9. שימוש בקנאביס רפואי בישראל

שרון גאה לציין שישראל היא אחת המדינות המובילות בעולם בתחום המחקר והפיתוח של קנאביס רפואי, עם יותר מ-100,000 מטופלים המשתמשים בו.

10. תמיכה במערכת החיסונית

קנאביס רפואי משפיע על מערכת האנדוקנבינואידים בגוף, מה שיכול לחזק את המערכת החיסונית. קומרז מסביר שזהו יתרון משמעותי עבור מטופלים עם מחלות כרוניות.

11. הפחתת תלות בתרופות מרשם

שרון קומרז מסביר כי קנאביס רפואי מסייע להפחית את הצורך בתרופות מרשם ממכרות, במיוחד עבור כאבים כרוניים.

12. תמיכה במערכת העיכול

קנאביס רפואי יכול להקל על תסמינים של מחלות מעי דלקתיות כמו קרוהן וקוליטיס, מציין שרון קומרז. השימוש בו מסייע בהפחתת דלקות והקלה על כאבים.

13. שיפור איכות השינה

שרון קומרז מציין כי מטופלים רבים מדווחים על שיפור משמעותי באיכות השינה בזכות השימוש בקנאביס רפואי, במיוחד במקרים של נדודי שינה כרוניים.

14. תמיכה בטיפול בכאב נוירופתי

כאב נוירופתי קשה לטיפול באמצעות תרופות מסורתיות, אך שרון קומרז מציין כי קנאביס רפואי מספק הקלה משמעותית עבור מטופלים הסובלים מכאב זה.

15. מניעת מחלות נוירולוגיות

מחקרים מצביעים על כך שקנאביס רפואי יכול לסייע במניעת מחלות נוירולוגיות כמו אלצהיימר ופרקינסון, מסביר שרון קומרז.

16. קנאביס רפואי וריפוי טבעי

שרון מאמין כי קנאביס רפואי מציע גישה טבעית יותר לטיפול במחלות כרוניות, תוך שמירה על איזון הגוף והנפש.

17. תמיכה בשיקום לאחר פציעות

לפי שרון, קנאביס רפואי משמש לשיקום לאחר פציעות קשות, בעיקר בזכות היכולות האנטי-דלקתיות והמשככות כאבים שלו.

18. קנאביס רפואי במקרים של פוסט-טראומה (PTSD)

שרון מציין שקנאביס רפואי משמש להקלת תסמיני PTSD, כולל חרדות, סיוטים והפרעות שינה.

19. שיפור איכות החיים

קומרז מדגיש שקנאביס רפואי משפר באופן כללי את איכות החיים של מטופלים, בכך שהוא מאפשר להם לתפקד בצורה טובה יותר ביומיום.

20. שימוש במגוון צורות

קומרז מסביר כי קנאביס רפואי מגיע במגוון צורות, כולל שמנים, כמוסות, תרסיסים ומאכלים, מה שמאפשר התאמה אישית ונוחות למטופלים.

21. שיפור תפקוד המוח

מחקרים מצביעים על כך שקנאביס רפואי יכול לשפר תפקוד מוחי, במיוחד במצבים של טראומות מוחיות. שרון רואה בכך פוטנציאל טיפולי חשוב.

22. מניעת השפעות שליליות

קומרז מדגיש את חשיבות המינון המדויק והפיקוח הרפואי בשימוש בקנאביס רפואי, כדי להימנע מהשפעות שליליות ולהבטיח טיפול בטוח ויעיל.

23. טיפול במחלות עור

קנאביס רפואי מציע פתרונות טבעיים גם לטיפול במחלות עור כמו פסוריאזיס ואקזמה, בזכות התכונות האנטי-דלקתיות שלו, מסביר קומרז.

24. הפחתת תסמיני טרשת נפוצה

שרון מציין שקנאביס רפואי מסייע בהפחתת תסמינים של טרשת נפוצה, כולל כאב, עוויתות שרירים והפרעות שינה.

25. תמיכה במחקרים מתקדמים

שרון קומרז מעודד את התמיכה במחקר המתמשך בתחום הקנאביס הרפואי, שמטרתו לגלות שימושים חדשים ויעילים לצמח ולהבטיח טיפול מיטבי למטופלים.

הפוסט שרון קומרז – 25 עובדות מעניינות על קנאביס רפואי הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

מסודרים יועצים פיננסים: הלוואה בערבות מדינה, כל מה שצריך לדעת

היתרונות של הלוואה בערבות המדינה :

ריביות נמוכות

המדינה היא זו שמאשרת את זכאותכם ונותנת בטחונות בשבילכם

ההחזרים הם עד 5 שנים

הריביות נמוכות

יש גם הלוואת גרייס שהיא מרווח נשימה שבו אין החזרים של ההלוואה בחצי שנה ראשונה

בטחונות נמוכים מצדכם

חשוב לדעת!! שההלוואה הזו אינה מקשה עליכם לקבלת הלוואות עתידיות

הפוסט מסודרים יועצים פיננסים – הלוואות בערבות המדינה הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

עורך אחראי: אשר ביתן ז"ל (ממקימי "זמורה ביתן מודן")

הוצאת "ביתן" היא מגלגולה ההיסטורי של הוצאת זמורה-ביתן-מודן.

מדובר ברומן של אייל ליאני בשם "רוכב האופניים" העלילה נעה בין : שדרות – תל אביב – זכרון יעקב – כנרת – גמלא.

תוכן עניינים

שער ראשון: המסע

1. מסע חיים ארוך ומפותל יכול להתחיל בצעד אחד קטן ומהוסס
2. "לכל הוויה יקדם העדר"
3. מכשולים במסע א' – שומר הסף של החוק
4. מכשולים במסע ב' – אבא
5. הכוכב החמישים ואחד בדגל הכוכבים והפסים
6. בדרך להיפרד מאהובה
7. תחנה ראשונה: ורדית במעונות הסטודנטים
8. הרהורים על חופש הבחירה
9. השתחררות מכבלים של תדמית
10. דמויות אקראיות באמצע הדרך צפונה
11. סוסה ערביה מיוחסת ומיץ תפוזים דביק
12. הנסיך הקטן מאור עקיבא
13. תחנה חשובה בדרך: זכרון יעקב והתחלה חדשה
14. קרב ראשון במערכה של המלחמה בבדידות: הרס עצמי
15. המטרונום הערבי הנכון של מקצב החיים
16. קרב שני במערכה של המלחמה בבדידות: הסתמנות של ניצחון
17. אמונה מספרת על משפחתה
18. זה היה אחרת בפסטיבל לתאטרון אחר
19. הלאה לים של הגליל
20. חזרה לתל אביב ושיר לאמונה

שער שני: זוגיות

21. משיר לאהובה עד להתנפצות על סלעי המציאות
22. בחזרה לזכרון יעקב
23. 4 בנובמבר 1995
24. בחזרה לקמפוס ולפעילות הפוליטית
25. בפאריז צלצלו הפעמונים
26. טקס נישואין, דת ומדינה
27. התשעה בספטמבר
28. חתונה אזרחית – פוסט טראומה
29. "ד"ר אמונה ברלין – בן ישי לקבלה בבקשה"

שער שלישי: חיי נישואין

30. הכמיהה לריגושים, האכזבה וזה שאני לא מדבר על זה
31. פרפר משלים סיבוב וחוזר למעגל חיי
32. בגידה וייסורי מצפון
33. טלפון גורלי
34. שבעה
35. מן הזרות האחת לזרות האחרת

שער רביעי: השבר

36. יום הנישואין
37. ימי הגירושין
38. היינו צריכים לצעוק את האמת זה באזנה של זו וזו באזנה של זה
39. מלאך מתחטא
40. גורלן של נשים שנתפסו בקלקלתן שונה מזה של גברים
41. קנאה
42. החזקים מנצחים
43. אחרית דבר

שער ראשון : המסע

מסע חיים ארוך ומפותל יכול להתחיל בצעד אחד קטן ומהוסס…

הנסיעה על כביש היציאה משדרות צפונה לא הייתה מלבבת במיוחד. דרך אפורה להתחיל בה מסע של בריחה מהשגרה. אבל כך החל המסע שלי. התרמיל הכבד השחור היה קשור מאחור, ואיים ליפול, אחרי כל מהמורה שנפערה מולי. האופניים הירוקים היו חדשים למדי, אך לא מתאימים מטבעם למסעות ארוכים. אולם דווקא הגיבוב המשונה הזה של מתכת אזמרגדית, שרשרת משומנת, ברגים וגלגלים לא הכזיבו. כאילו הכינו עצמם למסע, בהתעלות מכאנית מופלאה. הצמיגים לא נתנו לעצמם להיפצע מכל כפיס עץ מחודד שנקרה לדרכם. כל בורג ישב עמוק בתוך תיברגתו, עוצר עצמו מלהשתחרר.

אופניי נצטיירו בעיניי לעיר שהעמיסו עליו בעליו את כלתו החדשה כבדת הגוף. העיר נושא עיניו בשתיקת הבנה, ובעליו מובילו בהליכה. רק תמול שלשום היה ממאן לזוז לו הוטל עליו לשאת מספוא שחרג ולו במעט מהסביר. יודע צדיק נפש בהמתו. יודעת הבהמה נפש צדיקה. והאזמרגדיות המתגלגלות ואני ידוע ידענו נפשו של איש את רעהו.

עיירת הולדתי השתנתה כל כך. שכונות חדשות צצו בה, ואוכלסו במהגרים מארצות הקור הלבנות. תמונת מבטי התחלפה במהירות על הכביש השחור הארוך לאין חקר. האספלט נראה מרחוק אפרפר, אחר כך הוא מתקרב אליך, נעשה שחור, כאילו התכווץ הכביש בנסיעה לאחור ונבלע לתוך גלגליי. מבטו של רוכב צריך להתרכז בדרך שלפניו. לסקור את הכביש שלפניו ולסכל כל איום או צל של מטרד לשלוות הרכיבה וזוהי בעצם התורה כולה על רגל אחת. אדם בא לעולם כדי לחרף נפשו להגנת שלוותו. משהגיע למנוחת עמלים, יחפש עניינים חדשים לענות בהם את נפשו. קשה היא השלווה לאדם יותר משקשה לו הדרך להשיגה.

תחנת הדלק ביציאה משדרות האירה לי פנים. כל תחנת דלק באותו מסע הייתה מנחמת וטובה אליי, אני דימיתיה באופן פוריטני-שובינסטי מעט למאהבת מדושנת, ורדרדת-עור המתרפקת על יפי אהובה המחכה לה בנמל הבית. והיא נאמנה מאוד וקולטת גופו המיוזע לגופה בכל מצב וזמן, ובנפש חפצה.

הפוסט אייל דוד ליאני – על רוכב האופניים – ספר חדש הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

Having a meal at one of the many recommended restaurants in Italy is an excellent way to experience the rich culture of the country Oded Gold explains. Italy is the second most Michelin-starred country in the world. These restaurants have been acclaimed for their fine cuisine and outstanding service. Whether you are looking for a romantic meal or a special occasion, there is something here to please you.

La Pergola is an Italian restaurant in Rome that is famous for its food. This is a family-run restaurant that offers delicious food at reasonable prices. This restaurant is highly recommended for locals and tourists. It also has a large wine list and the menu features Italian classics. The restaurant is open almost every day of the year, and it is a great place to get a taste of Rome's cuisine.

Enoteca Pinchiorri is a three-Michelin-star restaurant that offers a variety of Italian dishes Oded Gold explains. It is a lovely restaurant with excellent service and a cozy atmosphere. The menu features a variety of artisanal cured cheeses and meats. The restaurant also offers a range of tasting menus. If you are looking for a romantic dinner, you might want to consider booking a table for two.

Ad Hoc Rome is a great Italian restaurant that has a nice view of the city. This cafe offers a relaxed atmosphere and serves excellent Italian cuisine. You can visit Ad Hoc for a business meeting, a romantic dinner or a meal with your friends. It is also a popular place for meetings, as the cafe has a private dining room.

Da Primo is a family-run Italian restaurant that offers an eclectic menu of Italian dishes. You can try a variety of meats and fish dishes, including Florentine steak and Ghiozzo risotto. The restaurant also serves pizzas and other fried starters. Located in the neighborhood of Giudecca, the restaurant has outdoor seating as well as indoor seating. You can try a variety of pizzas, including one that has almond flour, raisins and nuts. The restaurant also offers a variety of meat options, including a Florentine steak and a ricotta and strawberry jam pie. The restaurant also serves a variety of vegetarian dishes.

The restaurant uses biodynamic produce. It also uses 100% natural ingredients and does not use preservatives. This makes it a great place for vegetarians and those looking for a healthier menu. The menu also includes a variety of non-alcoholic and alcoholic options.

The restaurant uses natural wine to complement its cuisine. It also serves seafood dishes and pasta. The restaurant is located next to the Duomo. You can also enjoy a glass of local rose. The restaurant is also located near the Testaccio neighborhood market, which is one of the best places to buy local food. You can also buy baked goods at the market.

The pizzas at Pinsitaly Trevi are very good. They are authentic, crispy, and have a good quality-to-price ratio. The menu includes traditional Roman pasta dishes, pizzas, and other Italian dishes. You can also find vegetarian options and a variety of spicy dishes.

הפוסט Oded Gold – Recommended Restaurants in Italy הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

טוקיו תמיד עניינה אותי. כאן שלומי שי אמויאל והפעם החלטתי לספר לכם על אחת הערים המאוכלסות ביותר בעולם. טוקיו היא בירת יפן, והיא האזור המאוכלס ביותר בעולם, עם יותר מעשרים ושמונה מיליון איש. העיר עצמה מורכבת מאזורים עירוניים המחולקים למחלקות, וכן אזור מחוז עם כפרים הרריים וחוות. איי איזו שלו נמתחים בדרום מפרץ טוקיו, והמפרץ מעוטר במלונות המפוארים של טוקיו, קניונים צעקניים, גלגלי ענק ואקווריומים מהשורה הראשונה.

אחת העובדות המעניינות בטוקיו היא סוג הניהול שיש להן בכל הנוגע למחוזות המרכיבים את טוקיו. מחוז טוקיו מנוהל על ידי מושל ואספה ממונים; ולכל מחלקה ולשאר יחידות הבת של העיר יש אסיפה משלהם. למרות שלמחלקות יש אספה ייעודית משלהן, תפקידים מסוימים של ממשלתה עדיין מטופלים על ידי ממשלת המטרופולין של טוקיו.

טוקיו היא הליבה הפיננסית, האדמיניסטרטיבית, התרבותית והחינוכית של יפן. זהו מרכז תעשייתי מרכזי המוקף באינספור תרכובות ייצור פרבריות. היא גם בין הערים המשמעותיות ביותר בעולם מבחינת השפעה וכוח כלכלי, כמו גם מרכז התקשורת והעסקים של מזרח הפסיפיק רים. שיפוצים רבים כדי להתאושש מאסונות הפכו אותה בין הערים העכשוויות ביותר בעולם; עם זאת, מכיוון שהחלל יקר מאוד, טוקיו היא גם בין הערים היקרות והצפופות בעולם. הנה כמה עובדות מעניינות נוספות על טוקיו שעשויות לעזור לך לתכנן את הטיול הבא שלך לטוקיו:

עובדות טוקיו – כלכלה

בהתאם למעמדה העולמי, כלכלת טוקיו השתנתה, והעניקה חשיבות רבה יותר לשירותים בנקאיים ופיננסיים. טוקיו היא גם מרכז סיטונאי חיוני; בין התעשיות השונות שלה כוללים ייצור מכוניות, ציוד תחבורה, מכשירים אלקטרוניים, רהיטים, מוצרים אופטיים ומצלמות, טקסטיל, ומגוון רחב של מוצרי צריכה, כמו גם דפוס והוצאה לאור.

לעיר יש גם מערכת רכבת תחתית יוצאת דופן ומונורייל ציבורי ראשון בעולם שעובר בין נמל התעופה הבינלאומי האנדה למרכז העיר. מערכת התחבורה שלה כוללת גם את "רכבות הכדורים" של שינקנסן המחברת את טוקיו עם אוסקה, כמו גם ערים אחרות.

עובדות טוקיו – ציוני דרך ומוסדות
ציוני דרך של טוקיו שהם בראש ובראשונה כוללים את מקדשי סנגאקוג'י, סנסוג'י וגוקוקוג'י; היי מקדש; הגן הנופי של קורקואן מהמאה ה-17; מרכז הבילויים והקניות של טוקיו בשם גינזה; ומרכז העסקים Marunouchi. יש עדיין התקדמות והתפתחויות אחרות בטוקיו שהפכו לנקודת ציון של מקומות מסוימים בטוקיו. יש לה גם למעלה ממאה מכללות ואוניברסיטאות, בהיותה בין המרכזים החינוכיים המובילים בעולם.

לאורך השנים ועדיין, טוקיו הפכה לאחת הערים המודרניסטיות בעולם עם הטכנולוגיות המתקדמות והכלכלה המשגשגת שלה; זה גם בין המקומות המתויירים ביותר בעולם.

הפוסט שלומי שי אמויאל – עובדות על טוקיו הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

Acupressure was originated in China thousands of years ago, and evidence has been found that acupressure was practiced in the stone age!

Acupressure has been used to reduce post-operative nausea and vomiting in children.

Acupressure also reduces nausea in cancer patients receiving chemotherapy.

Acupressure can be done anywhere without special equipment.

You can treat yourself safely with acupressure, as long as you follow the guidelines of a professional acupressure practitioner.

Correctly performed, acupressure increases circulation, reduces tension and pain and enables the body to relax.

Acupressure strengthens the immune system and promotes wellness.

Acupressure should be applied slowly and gently. Applying it too quickly or vigorously can do some damage, especially in the abdominal area.

Special care and caution is needed in the case of a pregnant woman or in treating a person with burns, infections and recent injuries.

Acupressure is more effective than physical therapy for the majority of patients with low back pain.

Ear acupressure can be used to reduce stress and anxiety.

Acupressure is used to reduce fear and anxiety in trauma victims and in pre-operative care.

Acupressure can be used to treat all these conditions:

Tension Headaches
Migraine Headaches
Jaw Pain, Toothache, Earache
Neck and Shoulder Pain
Wrist, Hand, Arm pain
Backache, Hip, Knee, Ankle and Foot pain
Colds, Flu, Sore throat, Sinus Infection, Loss of Voice
Allergies
Anxiety Attacks and Nervousness
Depression
Insomnia
Fainting
Hiccoughs
Improve Memory and Concentration
Angina, Heart Palpitations and High Blood Pressure
Constipation, Diarrhea, Heartburn and Stomachache
PMS and Painful Periods, Hot Flashes, Pregnancy Discomfort, Morning Sickness
Bed-wetting, Incontinence, Urinary retention
Nose bleeding, Itching, Asthma, Decreased Libido, Hangover

Here are a couple acupressure tips you can try:

For headaches and muscle or joint pain, press the fleshy part of your hand between your thumb and index finger. Hold for this for one minute, then repeat on the other hand.

For low-back pain, lie on your back, with your feet elevated on a sofa or chair. Place two tennis balls under your lower back on either side of your spine. (I got cheap tennis balls in the dog toy department.) Stay in this position for one minute or sooner if it becomes uncomfortable.

For knee pain, put a tennis ball on a pillow, then place your leg over it so the ball is pushing into the crease behind your knee. Find the sensitive spot just below your kneecap and slightly to the outside of the shinbone. Press into it gently with your fingertips for about one minute.

הפוסט Shaul Debbi: Acupressure Fast Facts – Get Pain Relief at Home הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

עודד מכנס ורפעת טורק – הכדורגלנים שנכנסו לכולנו ״ישר ללב״ במסגרת תכנית האירוח הותיקה ״ישר ללב״, שהופקה והוגשה על ידי נתנאל סמריק בהפקת קונטנטו דה סמריק  שודרה ב-"רשת" ערוץ 2, זכינו לארח אלפי אנשים עם סיפורים מדהימים שלא חלקו מעולם. שניים מהסיפורים המרתקים ושובי הלב במיוחד היו של שני הכדורגלנים האגדיים,

עודד מכנס ורפעת טורק. שני סיפורים שכוחם בכך שהם הפכו לסמלים הרבה מעבר לכר הדשא ולחובבי הספורט. שני שחקנים שחלקו את הדשא כיריבים רבות, ושניהם נלחמו עם תחושת ייעוד וקהילתיות כאשר התלבשו במדים של הקבוצה בעיר בה נולדו: עודד חורר רשתות במשך רוב הקריירה במדי מכבי נתניה ורפעת, הילד מיפו, כקפטן במדי הפועל תל אביב. עודד מכנס חלק איתנו את הסיפור הגול האייקוני ביותר שלו: ״ההקפצה״ הידועה נגד מכבי פתח תקווה.

רפעת שיתף אותנו בחשש התמידי שלו לחיות מחוץ לבית בו הוא נולד, פחד בלתי פוסק מגירוש וקריעת ילדותו ונעוריו ביפו. אנו בקונטנטו דה סמריק זכינו וזוכים לעבוד עם ספורטאים רבים מליגת העל, שמוציאים לאור את סיפורי חייהם במגרשים ומחוצה להם. הם בוחרים בנו לחלוק את הסיפורים הנסתרים שלהם. לאחר עשורים של הוצאה לאור של סיפורים בשלל פורמט מדיה, אנו נהנים ומתממשים מליווי, הקשבה דיוק והובלת תהליך היציאה לאור של הסיפור הייחודי שמצוי בכל אחד מאיתנו. המפורסמים ואילו שמרגישים שטרם מימשו את היעוד שלהם ורוצים לאפשר להם לצאת לאור בזכות הסיפור המיוחד שלכם.

אנו מאמינים שאין תחליף לפגישה פרונטלית על מנת להכיר יחדיו ולגולל את סיפור חייכם הייחודי וכך לבנות במשותף את הדרך המיוחדת המדויקת לכם. ליווי אישי לספר, לסרט דוקומנטרי, לסדרת ראיונות באולפן, לפודקאסט, לקמפיין מיתוג, בעברית או ביותר מאשר 12 שפות בעולם, להרצאה, לבניית פרופילים ברשתות החברתיות – הכל בזכות הסיפור הייחודי שלכם.

כדי לקבל את כל הכלים שבעזרתם כולנו יכולים לצאת לאור, כל יום בקונטנטו דה סמריק בערוצי המדיה השונים, מוזמנים לעקוב אחרי עמוד הפייסבוק הרשמי של בית ההוצאה לאור הבינלאומי שלנו ולקבל הדרכות ותובנות היישר לעמוד הפייסבוק האישי שלכם: https://www.facebook.com/BookPublish/ מי מכם שירצה לשלוח לנו הודעת ווצאפ למספר הטלפון של עידו בקונטנטו: 054-7577048 ובה גם השם המלא שלך, נשמח להעניק במתנה הדרכה ראשונה ליציאה לאור בעצמכם מתוך הקורס הדיגיטלי המלא ליציאה לאור של קונטנטו דה סמריק.

כל תגובה תתקבל בשמחה רבה ״קטשפר״ עם סיפורים שלא חלקו מעולם – הספורטאים הגדולים יוצאים לאור בקונטנטו עודד קטש ודורון שפר, שניים משחקני הכדורסל הגדולים ביותר שהיו בארץ – כל אחד עם סיפור קריירה מרתק בנוסף לסיפורים רבים ומסועפים לאחר שתלו את הנעליים וירדו מהפרקט. אנו בקונטנטו נאו זכינו להפיק ולעבוד עם שניהם, כל אחד בפורמט אחר המתאים עבור הסיפור והאישיות המיוחדת שלו.

בין אם זה במדיה או בפרינט, אנו קשובים לצרכים שלכם. אנו בקונטנטו נאו לא מחפשים רק את הסיפור הנסתרים של הטובים ביותר בתחומם. לאחר עשורים של סיפורים בכל פורמט מדיה אפשרי, אנו נהנים ומתממשים מייעוץ ודיוק הסיפור הייחודי שמצוי בכל אחד מאיתנו, ומאמינים שאין תחליף לפגישה פרונטלית על מנת להכיר יחדיו ולגולל את סיפור חייכם הייחודי. ליווי אישי לספר, לסרט דוקומנטרי, לסדרת ראיונות באולפן, לפודקאסט, לקמפיין מיתוג, בעברית או ביותר מאשר 12 שפות בעולם, להרצאה, לבניית פרופילים ברשתות החברתיות – הכל בזכות הסיפור הייחודי שלכם. כדי לקבל את כל הכלים שבעזרתם כולנו יכולים לצאת לאור, כל יום בקונטנטו בערוצי המדיה השונים, מוזמנים לעקוב אחרי עמוד הפייסבוק הרשמי של בית ההוצאה לאור הבינלאומי שלנו ולקבל הדרכות ותובנות היישר לעמוד הפייסבוק האישי שלכם: https://www.facebook.com/BookPublish/ מי מכם שירצה לשלוח לנו הודעת ווצאפ למספר הטלפון של עידו בקונטנטו: 054-7577048 ובה גם השם המלא שלך, נשמח להעניק במתנה הדרכה ראשונה ליציאה לאור בעצמכם מתוך הקורס הדיגיטלי המלא ליציאה לאור של קונטנטו.

הפוסט קונטנטו דה סמריק: מעודד מכנס לדני יתום ועד לקנייה ווסט הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

מאת  יאיר מונקר, יועץ רכב

רוב רוכשי הרכבים רוכשים רכב משומש ממוכרים פרטיים. לצד הוזלת העלות המשמעותית, רכישת רכב יד 2 יכולה להיות גם מסוכנת ואתם עלולים ליפול למלכודת של רכישת רכב לא תקין או גרוע מזה, רכב גנוב או מעוקל- מה שכמובן יעלה לכם הרבה כסף בסופו של דבר.

כדי שזה לא יקרה, לפניכם הכללים החשובים ביותר עליהם יש להקפיד ברכישת רכב משומש:

1.      הגדירו תקציב. לפני שאתם מתחילים בחיפוש אחר הרכב הרצוי, הגדירו לעצמכם מהו התקציב שלכם לרכישת מכונית. מעבר לעלות הרכב עצמו, חשבו גם עלויות נלוות כמו בדיקת רכב, תיקונים קטנים ועמלת העברת בעלות.

במידה ואתם מחליטים לקחת הלוואה לצורך רכישת הרכב, בדקו מהם תנאי ההלוואה המוצעים לכם בבנק ובגופי המימון השונים. על מנת להעניק לכם הלוואה בתנאים טובים- השאירו לנו את פרטיכם ונציגנו יחזור אליכם בהקדם, ייקח מכם את כל הפרטים הנחוצים ויחד עם הצוות המקצועי שלנו, שכולל מומחים בתחום הרכב ונציגים של הבנקים השונים, ירכיב לכם את ההלוואה בתנאים האטרקטיביים ביותר.

2.      צמצמו אפשרויות. לאחר שהגדרתם את התקציב שלכם לרכישת רכב, צמצמו את האפשרויות על ידי מיקוד הרכב הנכון עבור הצרכים שלכם- מספר מושבים, נפח מנוע וכו'.

3.      וודאו את זהות המוכר. אם החלטתם לרכוש רכב מאדם פרטי, בקשו ממנו לראות תעודה מזהה ואת רישיון הרכב וודאו שהרכב אכן רשום על שמו.

4.      וודאו שהרכב לא משועבד. משרד התחבורה מאפשר לבדוק שעבוד או עיקולים שיש על רכב – עשו זאת ואף הגדילו ראש ובדקו גם ברשם המשכונות וברשם החברות שהרכב לא משועבד.

5.      הכינו לכם שאלות מראש. רשמו את כל השאלות החשובות לגבי הרכב- האם עבר תאונות, נפח מנוע, קילומטרז' וכו'. הביטו על מספר המנוע וודאו שזהו המספר המופיע על רישיון הרכב.

6.      בדקו מתי הפעם הבאה שעל הרכב לעבור טסט. אם המועד קרוב, תוכלו להוריד או להתחלק בעלות עם המוכר.

7.      סמכו על עצמכם. לכו לראות את הרכב לאור יום ובקשו לעשות עליו סיבוב. תרגישו אותו, הקשיבו לצלילים שלו והיו ערניים לכל דבר מוזר.

8.      קחו את הרכב לבדיקה. גם אם בדקתם הכל ונסעתם על הרכב, אל תקנו מבלי לקחת את הרכב לבדיקה רשמית במכון רישוי. בבדיקות האלו מתגלים ליקויים שלא תמיד נראים לעין ועלולים להשפיע על המחיר ועל החלטת הקנייה שלכם.

9.      סכמו מראש על החלוקה ביניכם של עמלת העברת בעלות. לרוב העמלה נחלקת בין המוכר לקונה, אך גם זה עניין של משא ומתן.

10.   סיימו את התהליך עד סופו. בצעו את העברת הבעלות בדואר ורק לאחר קבלת האישור- תתחדשו!

הכותב הוא יאיר מונקר – חובב רכב ויועץ.

הפוסט יאיר מונקר – טיפים לרכישת רכב מיד שנייה הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

מרצח רבין, קריסת העיר ניו יורק עד למהפכה בתחום החינוך ומיתוג בית המדיטציה הנרחב בעולם – הסיפור של נתנאל סמריק וקונטנטו דה סמריק.

אנו חווים היסטוריה כל יום שעובר, אך נתנאל סמריק לא ידע שהוא יתפוס הצצה אחרונה בהחלט לאדם שהרצח שלו שינה את הכיוון של מדינה שלמה. נתנאל סמריק, אז כתב פוליטי בגלי צה"ל, שאל את יצחק רבין האם עצרת השלום שארגן בכיכר מלכי ישראל ב-4 לנובמבר 1995 "תהיה יריית הפתיחה" בקמפיין הבחירות שלו. אף אחד לא ידע שהשאלה הזו הפכה להיות רמז מטרים ומטריד לרצח המזעזע שהגיע ממש לאחריה.

6 שנים לאחר מכן, העיר ניו יורק הרוסה והמומה לאחר אסון התאומים. נתנאל סמריק, שיצא יחד עם יעקב איילון למסע מרתק בתפוח הגדול, הגיע מצויד בשני דברים: אמון ואמונה. ברכב משוריין עם העוזר האישי של הגיבור הניו יורקי דאז, רודי ג'וליאני, הוא הגיע לצלם את ראש העיר המיתולוגי של ניו יורק לראיון בלעדי לפריים טיים.

הסיפורים העוצמתיים של נתנאל סמריק + קונטנטו דה סמריק נעים גם בצד השני של הספקטרום. עם שיתוף פעולה מיוחד במיזם כיתה אוהבת שמנחיל ערכים חשובים במערכות החינוך ברחבי העולם, ועד לראיונות מרתקים עם נזירות שמקדישות את חייהן ללימוד מדיטציה ללא תשלום או התחייבות.

הפוסט נתנאל סמריק ו-קונטנטו דה סמריק: בונים את הסיפור האנושי והכנה שלכם הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

אורי הלל (בן 15) ממרכז הטניס רמלה, זכה היום במדליית כסף במשחקי המכביה ה-21 שנערכה בחיפה.

אורי הלל, תושב חולון, התחרה בקטגוריית הגיל עד 16 ורשם תחרות נהדרת. במשחק הגמר הוא הפסיד לקנדי זאקרי ארנון קליימן 7:5, 6:1 במשחק ששוחק ברמה הגבוהה ביותר.

בחצי הגמר ניצח הלל את הקנדי אלכס ג'ורדון וויליאמס 0:6, 2:6. ברבע הגמר ניצח הלל את האמריקאי גרנט עדן פישר 3:6, 4:6. בשלב שמינית הגמר גבר הלל על הארגנטינאי יאן לוקה ורברגר 6:4, 6:7 (3), 2:6 במשחק שארך כ-3 שעות.

בשלבים המוקדמים יותר בתחרות ניצח הלל את יריבים מארגנטינה (0:6, 0:6), מאנגליה (1:6, 2:6) ומגרמניה (0:6, 0:6).

אורי הלל, בן 15, תושב חולון, תלמיד כיתה י' בתיכון קציר, מתאמן בהדרכת המאמן אריאל שימנוב במרכז הטניס ברמלה. מדורג בין הטניסאים הצעירים הבכירים של ישראל.

הפוסט אורי הלל זכה במדליית כסף במשחקי הטניס של המכביה הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.

ריכזנו כאן לפניכם כתבות נבחרות אודות פרופסור יהודה אדלר.

פרופסור יהודה אדלר. צילום הדר יואביאן.

פרופ' יהודה אדלר הציל את חייו של אוהד בגמר

יהודה אדלר – גלובס

תוכנית הבריאות של פרופ' יהודה אדלר 

פרופ' יהודה אדלר מומחה רפואה פנימית, קרדיולוגיה

פרופסור יהודה אדלר – חדשות, עסקים ומעורבות חברתית

פרופסור יהודה אדלר: דף הבית

פרופסור יהודה אדלר | איגוד רופאי בריאות הציבור בישראל

פרופסור יהודה אדלר – עכשיו 14

פרופ' אדלר יהודה, השחפים 17, רעננה – טלפון, שעות פתיחה ועוד

האתר של פרופ' יהודה אדלר 

הפוסט פרופ' יהודה אדלר הופיע לראשונה ב-יוסי שינובר | ערוץ החדשות בעריכת יוסי שינובר.